영암·해남관광레저형 기업도시인 ‘솔라시도’(옛 J프로젝트) 구성지구가 스마트시티 조성을 위해 자금 조달과 투자 유치에 속도를 내고 있다. 5일 솔라시도 구성지구 SPC(특수목적법인)인 서남해안기업도시개발㈜에 따르면 이 회사는 지난 3일부터 사흘간 베이징 캐피탈호텔에서 ‘신문명도시와 지속가능성 발전 포럼’을 열고, 글로벌 여론 주도층을 상대로 투자유치에 나섰다. 중국 칭화대와 국내 최고 권위의 싱크탱크인 ‘여시재’가 공동 주최한 이 포럼은 반기문 전 유엔사무총장, 김갑성 스마트도시 특위위원장, 추바오싱 국무원 참사, 쉬린전 중국발전개혁위원회 국장, 순다라라잔 뉴욕대 교수 등 세계적인 도시개발 전문가들이 참석했다. 서남해안기업도시개발㈜ 이번 포럼에서 솔라시도의 탄소제로 도시형 스마트시티 모델을 공개했다. 문고영 솔라시도 태양광㈜ 부사장(전 포스코 에너지 연구소장)은 주제 발표를 통해 “미래 도시는 저비용 공유 경제, 높은 삶의 질과 청정에너지 사용 등 사람 중심의 문명 도시를 지향해야 한다”며 “솔라시도는 100% 신재생에너지로 운용되는 대한민국 최초 도시가 될 것”이라고 청사진을 밝혔다. 참석자들은 솔라시도가 구성지구의 탄소제로 도시를 선언하고 진행 중인 태양광 구축 프로젝트에 큰 관심을 표명한 것으로 전해졌다. 서남해안기업도시개발은 이번 포럼을 계기로 중국 등 해외 투자유치 타깃에 대한 전략을 수립하고, 대규모 복합 관광 시설 등의 상품화 사업을 적극 추진한다는 복안이다. 자금 조달에도 속도를 내고 있다. 서남해안기업도시개발은 최근 스마트시티 ‘솔라시도’ 내 태양광 발전사업의 금융주선을 담당할 우선협상대상자로 KB국민은행·KB증권 컨소시엄을 선정했다. KB컨소시엄은 총 4000억원 규모의 사업비 가운데 3600억원 규모의 자금조달을 맡은 것으로 알려졌다. 현재 태양광 발전시설과 관련해 인·허가를 받은 상태이며, 발전공기업은 한국남부발전이 우선협상대상자로 선정돼 있다. 서남해안기업도시개발 관계자는 “솔라시도는 목포 인근 영암호와 금호호 사이에 위치한 친환경 힐링·관광도시 및 스마트시티로 개발하는 민간 주도 관광레저형 기업도시”라며 “2021년 1단계 개발사업을 마무리할 계획”이라고 밝혔다. 한편, 솔라시도 구성지구는 해남군 산이면 구성리 일대 2095만9540㎡(634만평) 규모에 스마트시티를 콘셉트로 태양광 발전시설(50만평), 스마트 팜 클러스터 조성(30만평), 자율주행 인프라 구축 등 사업을 추진 중이다. 솔라시도는 애초 6개 지구로 나눠 추진됐지만, 송천·초송·부동지구 개발이 중단되고 현재 구성·삼호·삼포지구 개발이 추진되고 있다. /박정욱 기자
보성그룹이 심혈을 기울이는 대형 스마트시티인 솔라시도 조성사업이 탄력을 받고 있다. 스마트시티 내 건설하는 태양광 발전소의 금융주선사 우협이 선정됨에 따라 내년에는 자금조달에 나설 수 있을 것이란 전망이다.
1일 금융권에 따르면 최근 서남해안기업도시개발은 스마트시티 ‘솔라시도’ 내 태양광 발전사업의 금융주선을 담당할 우선협상대상자로 KB국민은행·KB증권 컨소시엄을 선정했다.
KB컨소시엄이 우선협상자로 선정돼 현재 금융구조 관련 논의를 진행하고 있는 상황이며, 우선협상자와 논의가 원활하지 않을 경우 차순위협상대상자가 협상권을 획득하게 된다.
서남해안기업도시개발은 솔라시도를 개발하기 위해 전라남도, 전남개발공사와 보성그룹 계열 보성산업·한양 등 민관이 참여한 특수목적법인(SPC)이다.
솔라시도 발전사업은 해남 구성지구에 98㎿ 규모의 태양광 발전소를 건설하는 사업이다. 해당 태양광 발전을 통해 생산된 전기를 담아둘 에너지저장시스템(ESS)은 238㎿에 달한다.
보성 계열사이자, 서남해안기업도시개발의 출자자인 한양이 설계·조달·시공(EPC)을 담당한다. 발전공기업은 한국남부발전이 우선협상대상자로 선정된 상황이다.
금융주선사로 선정된 KB컨소시엄은 총 4000억원 규모의 사업비 가운데 3600억원 규모의 자금조달을 맡는다. 나머지 400억원은 SPC의 자기자본 출자를 통해 지분(에쿼티)투자로 이뤄질 예정이다.
전남 영암 삼호지구와 해남 구성지구 등 2개 지구로 구성된 솔라시도는 관광레저형 기업도시이자 스마트시티로, 에너지 생산과 소비가 철저하게 친환경으로 운영되는 방식의 ‘탄소 제로’를 목표로 한다.
지난 7월 구성지구의 공유수면 매립 공사와 행정절차가 마무리되면서 프로젝트파이낸싱(PF) 개발사업이 가능해졌다. 이에 따라 투자 유치와 개발사업이 본격적으로 진행되기 시작했다. 구성지구 약 21㎢ 부지에서는 친환경 스마트시티를 콘셉트로 태양광 발전시설, 대규모 스마트팜 클러스터 조성, 자율주행 인프라 등의 사업이 중점적으로 추진된다.
사업 관계자는 “태양광 발전시설과 관련해 인ㆍ허가가 마무리 단계에 접어들었기 때문에 세부적인 절차만 마무리지으면 연내 착공에 들어갈 수 있을 것”이라면서 “본격적인 민간자금 조달은 내년 1월께 이뤄질 것으로 기대된다”고 말했다.
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