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글 쓴 이

	장성윤	2014-08-19
	분매리 답134-83번지 시세

제목

분매리 답134-83번지 시세

이름

장성윤

날짜

2014-08-19

질문

1. 수고하십니다.
2. 5년전에 아무것도 모르고 기획부동산 통해서 평당20만원씩주고 300평구입했습니다.
3.현제시세와 용도변경후 밭으로 도 가능한지요?
4.공시지가가 3년동안 계속해서 제자리 인데 왜그럴까요? 압해대교도 개통되고 새천년대교도 결정되
   었으니 가격상승은 당연한게 아닌지요?
5.현제 누가 땅을 관리하는지도 모르고 있는데 괜찮은지요? 기획부동산에서 현제지주가 농사는관리해
   준다고 했습니다.
6.구매당시 매매로 구입했는데 지금땅문서를 보니 증여로 되어있는데 파는데는 지장이없는지요?
   아무것도 모르고 땅값이 오른다고해서 없는돈 모아서 구입했는데 그렇치않은것 같아서 문의드립니
   다.
7.매매시기는 언제가 좋고 가능한지요? 저희집은 서울입니다.
   더운여름 건강하시고 엘지부동산 돈마니버세요 매매시 연락드리겠습니다.
   연락처 :011-8548-7947

답변

안녕하세요

1.토지의지번이없어서 가름하기가 힘듭니다.

답으로된모양인데 20만원 짜리의 토지는 거의없다고 봐야죠

2.현제 전으로 사용중이면 가능합니다

일부에서도 토지의 형질변경을 통해부가높이고 있습니다.

3. 공시지가는 토지거래허가구역이며 상승할만한게 아직미흡하여

그리하나봅니다 거래가 전혀이루어지지않네요

4. 아무전지주가 경작을 하고 있을겁니다 아직도기획부동산을?

반만 믿으심이 좋을겁니다

5차후 증여는 매매하실때 지장을 줍니다

증여당시의 매매가을 알아보세요

6. 매매시점은 토지거래허가구역이해지되고

압해조선타운이 활성화가 될당시가 타이밍일겁니다

좋은 하루 되세요

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