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1. 관광지명 : 지석강 관광지
2. 개발방향
○ 지석강 관광지는 하천을 낀 수려한 경관이 형성되어 있고 등산, 야영, 보트등 산악형 및 수변 위락활동 등 관광객의 다양한 욕구를 충족시킬 수 있는 종합 관광지로 개발
○ 대도시 근교권(광주), 고속전철 개통, 무안 국제공항등의 유리한 접근성과 나주의 문화유적지, 농어촌 체험과 연계할수 있는 체류형 관광지 조성으로 시의 관광 여건 개선
3. 사업개요
○ 지석강 관광지는 하천을 낀 수려한 경관이 형성되어 있고 등산, 야영, 보트등 산악형 및 수변 위락활동 등 관광객의 다양한 욕구를 충족시킬 수 있는 종합 관광지로 개발
○ 대도시 근교권(광주), 고속전철 개통, 무안 국제공항등의 유리한 접근성과 나주의 문화유적지, 농어촌 체험과 연계할수 있는 체류형 관광지 조성으로 시의 관광 여건 개선
· 위 치 : 전라남도 나주시 남평읍 남석리, 서산리 일원
· 사업기간 : 2001년 ～ 2010년(10년간)
· 사 업 량 : 198,000㎡
· 공 공 : 46억원(부지매입, 기반시설, 공공시설 등)
· 민 자 : 169억원(유스호텔, 방갈로, 유희시설, 상가 등)
· 사 업 비 : 215억원(국비 18, 시비 28, 민자 169)
4. 추진경위
· 주5일제 근무제 확대실시에 대비한 광주근교 휴식공간을 제공함으로서 지역 경제 활성화 도모
· 지석강의 솔밭 유원지에는 현재 4월～10월 기간에는 매년 가족단위의 많은 관광객이 놀다가고 있는 상태이며, 특히 여름철 성수기에는 1일 평균 250여명이 찾아올 정도로 각광을 받고 있음
· 하천 정비차원에서 개발구역내 솔밭유원지의 시설물이 전부 철거됨으로 인해 머무르고 즐길만한 관광기반시설이 절대적으로 부족한 실정임.
5. 주요시설현황
○ 공공 : 도로, 상하수도, 오수처리시설, 조경등
○ 민자유치 : 숙박시설, 운동 오락시설, 상가시설
6. 투자환경
○ 성장잠재력
· 지석강 상류의 나주호 관광지 (우산지구, 상판지구)와 산림자원(나주호 산림욕장, 덕룡산 등산로)과 연계 될 뿐만 아니라 문화유적(죽림사, 불회사, 석장승, 도래 전통마을 등)을 연계시킬 수 있는 최적의 조건을 갖추었음.
· 도로의 확포장, 고속철도개통으로 인하여 대도시와 접근성이 원활해짐으로서 대도시 인근 휴양지로서의 기능을 수행할 수 있는 잠재력을 지니고 있음
○ 교통환경
· 도로 및 주변도시로는 북측으로는 광주광역시와 접경을 이루며 지역간 주요도로인 국도 1호선과, 국도13호선, 지방도818호선에 의해 광주광역시, 목포시, 영암군등 교통의 요충지이며 서해안고속도로 및 무안～광주간 고속도로, 남평우회도로, 서울～목포간 고속철도 개통으로 나주를 경유함에 따라 전국 각지 어디서나 당일 관광지 이용이 가능한 위치임
○ 주변관광자원
· 나주시 관광자원 : 금성관, 나주향교, 목사내아, 완사천, 복암리고분군, 반남 고분군, 남고문, 다보사대웅전, 정도전 유배지, 신숙주 생가터, 자미산성, 백호임제선생묘, 나주배박물관등 (문화재 76점, 국가25, 지방51)
· 나주호 인근관광자원 : 불회사, 도래마을전통가옥, 운흥사, 나주호 휴양림, 덕용산 등산로, 미륵사 철전리칠불석상,석불입상, 벽류정, 송제리5층석탑, 죽림사 세존괘불탱(보물 제1279호), 동사리석등, 화순운주사
○ 배후도시 : 광주광역시, 화순군, 목포시, 영암군, 무안군, 함평군, 해남군등
○ 관광객수 : ‘03년 기준
· 나주시 1,519천명 , 지석강 110천명
7. 민자유치 제조건
【투자절차】
○ 투자신청 (투자자 → 나주시 문화공보과)
· 투자신청서
· 사업계획서(시설설치계획, 위치, 면적, 사업비투자및 자금수급계획 등)
· 소요사업비 재원조달에 대한 객관적 입증 자료(동산, 부동산 확보사항 등)
○ 투자신청서 심의
○ 협약 체결
○ 사업시행
【인센티브】
○ 관광진흥법에 의한 관광지 조성계획 승인 획득
○ 시설투자에 따른 인·허가 등 행정절차 지원
○ 관련법에서 허용하는 행정·세제·금융지원 추진
8. 유치대상 홍보자료 : 붙임
9. 기타 민자유치 홍보를 위해 필요한 사항등
10.담당자 연락처 : ☎061-330-8713 나주시청 문화공보실 관광개발팀
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