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가. 사 업 명 : 다이아몬드 제도 관광투자 개발사업
나. 개발방향(개발개념) :
· 아름다운 섬과 해안선 그리고 갯벌 등 천혜의 해양관광자원을 이용한 관광인프라 구축 및 국제 수준
의 해양레저단지 조성
다. 사업개요
○ 위 치 : 전라남도 신안군 중부다도해권 9개면(520여개 유무인도서)
○ 사업규모 : 5거점 9개 테마섬
○ 사업기간 : 2005～2013년(9년)
○ 총사업비 및 주요시설
○ 사업주체 : 공공 + 민간투자 개발방식
○ 사업추진단계 : 개발계획 수립단계
라. 추진경위 :
- ‘04. 11. 「Diamond 아일랜즈」투자개발 타당성조사 용역 완료(신안군)
- ‘05. 4. 외자유치 대상사업 선정 및 용역비 국고지원 (문광부)
- ‘05. 10. 다이아몬드제도 기본구상 중간보고회 개최(2회)
- ‘05. 12. 서해안관광벨트개발계획 반영 (문광부, 국토연구원)
- ‘06. 1. 다이아몬드제도 기본구상 및 타당성분석 용역완료
마. 주요 현황
○ 토지소유 현황
- 국/공유지 : 171천㎡
- 민간소유 : 3,444천㎡
○ 도입시설 : 세부내역 붙임참조
○ 투자유치 대상시설 : 감정평가액에 의한 협의취득 또는 토지수용
○ 지역/지구 지정현황 :
- 다도해 해상국립공원지역(일부지역), 도시관리계획(계획관리지역)
○ 사업성분석 : 세부내역 붙임참조
바. 투자환경
○ SOC 투자계획
· 대상지구별 국도(제2호선), 지방도 등 도로망 인프라 구축
· 상하수도, 전기지중화, 진입도로 등 기반시설 확충
· 소형마리나항 시설과 연안항 지정개발) 등 해상교통 인프라확충
○ 교통환경
· 국토서남단의 거점도시 목포시와 인접 - 사실상 30분이내 목포시권
· 무안국제공항(‘07)에서 45분거리 - 중국 상해와 1시간
· 서해안고속도로, 호남고속전철과 인접 - 서울까지 4시간, 대전까지 3시간
· 무안-광주고속도로 개통시(‘07)- 광주까지 80분
· 목포항(국내연안항) 및 신외항(국제무역항만)과 인접
○ 주변 관광자원 및 관광시설
· 흑산 홍도 등 1천여개 섬으로 형성된 독특한 생태관광자원 보유
· 해안선을 따라 수십 km에 달하는 흰모래 해수욕장과 갯벌로 형성
· 목포유달산, 월출산국립공원, 두륜산도립공원, 목포자연사박물관, 해양유물전시관, 농업박물관 등
○ 주요 배후시장
· 비행거리 2시간이내 인구 5백만명이상 18개(8억6천만명)도시 위치
· 수도권 및 대도시권(광주, 대전, 대구 등)과 4시간 이내 위치
사. 투자유치 제조건
○ 방 법 :
· 관련법규 : 개별법, 서해안관광벨트 개발사업, 지역특화발전특구법
· 추진절차 : 투자협약체결 → 사업계획(실시설계) → 관계기관 협의 → 건축허가(사업착공) → 준공
검사 → 시설관리 및 운영
○ 투자 인센티브
· 행정적 지원
- 토지매입 대행 및 각종 인 허가 One-Stop Service
- 기반시설(도로, 편의시설) 지원 등
· 재정적 지원
- 외국인 : 법인세, 소득세 향후 5년간 면제, 관세 3년간 면제, 취득세·등록세· 재산세·종합토지세의
3년간 100%, 2년간 50%, 국공유재산 임대매각(수의계약), 기타 법률에 따라 지원
- 내국인 : 농지전용부담금 일부면제(관광지 50%), 공공·업무용시설 기부채납시 각종 세제지원
아. 담당자 연락처 (담당부서, 전화, 팩스, 이메일, 주소)
투자유치단장 / 박창훈 / 061-240-8330 /FAX)061-240-8589 /exposin7@hanmail.net
투자3팀장 / 김명렬 / 061-240-8344 /
붙임 : 다이아몬드제도 프로젝트.hwp
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