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전라남도 투자환경
한국 서남단에 위치한 전라남도는 넓은 평야와 약 6400km에 달하는 해안선, 1,975여개의 도서, 청정
한 바다 등 해양자원이 풍부하고 유구한 역사와 독특한 문화자원이 산재해 있는 등 한국에서 자연환
경이 잘 보전되어 있는 지역입니다.
나날이 확충되는 도로, 항만, 공항 등 기반시설과 우수하고 풍부한 인력, 낮은 토지가격 뿐만 아니라
유구한 전통과 역사, 다양한 문화를 바탕으로한 21세기 대륙과 태평양을 연결하는 최적의 관문임과
동시에 중국과 환 황해 경제권을 조성할 수 있는 최고의 투자지역입니다.
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중국과 환 황해경제권 및 세계진출의 전진 기지
중국의 경제특구인 동부 해안지역, 한국의 서해안지역을 연계한 환황해 경제권 발전을 위한 하나의 축
임과 동시에 대륙과 해양을 연결하는 지역으로 인적교류뿐만 아니라 산업 전반에 걸친 교류가 활성화
되고 있으며, 항만, 임해공단, 해양관광단지 등 세계적인 입지여건을 갖춘 국제교역, 화물유통, 정보통
신 등 여러 산업분야의 세계진출 전진기지로 부상하고 있습니다.
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관광기반시설 확충
무안 국제공항, 목포 신항, 광양콘테이너 기지항 등 사회간접 자본시설 투자를 대대적으로 시행하고 있
으며 특히, 다양한 접근성 개선에 우선 투자하고 있음에 따라 전남지역의 접근성과 시장성이 크게 향상
될 것으로 전망되고 있습니다.
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남해안 관광벨트 개발사업
21세기 해양시대를 맞이하여 목포에서 부산에 이르는 남해안일원을 동북아의 관광중심지로 조성하고자
2000년 7월 Rainbow Plan이라는 계획을 수립하여 2010년까지 약 5조원을 투입하여 관광기반시설을
비롯한 71개의 관광사업을 추진하고 있습니다.
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해양 관광단지 집중 조성
해남관광단지, 해상왕 장보고 유적지 조성공사 등 전라남도의 해양자원을 최대한 활용한 국제적이며 경
쟁력있는 해양관광단지를 조성하고 있으며 이중 해남관광단지는 509만 ㎡의 규모로 골프장, 마리나, 테
마파크 등이 있는 서남해의 거점관광지로 조성하고자 추진하고 있습니다.
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일반현황
인 구 : 1,994천명(2005년 기준)
면 적 : 12,051㎢
기 후 : 온대성기후로 사계절이 뚜렷함
연평균 기온 : 13.9℃
ㆍ 최고 35.3℃
ㆍ 최저 -11.7℃
연평균 강수량 : 1,459㎜
지역 총생산량 현황(2003년) : 34조 8,386억원
※ 출처 : 2005년 전남 통계 연보
관광시설
관광호텔 : 23개소(1,382실)
콘 도 : 4개소(591실)
가족호텔 : 6개소(367실)
골 프 장 : 8개소(회원제 6개소, 대중 2개소, 한국골프장 경영자협회)
관 광 지 : 26개소
관광단지 : 1개소
관광특구 : 1개소
주요 관광자원
ㆍ 다도해 해상국립공원 : 홍도, 흑산도, 관매도, 보길도 등
ㆍ 수려한 산과 고찰 : 월출산, 두륜산, 대흥사, 송광사, 도갑사, 운주사 등
ㆍ 전통 문화 관광지 : 다산초당, 녹우당, 운림산방, 영랑생가, 낙안읍성 등
ㆍ 다양한 축제 : 광주비엔날레, 김치축제, 남도음식축제, 강진청자축제,
진도영등제(모세의 기적), 함평나비축제, 무안연꽃제 등
※ 출처 : 2006년도 관광동향에 관한 연차보고서, 문화관광부
서남해안의 해양관광 중심지!
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해남관광단지
수많은 도서, 갯벌과 청정한 바다, 아름다운 해안경관을 간직하고 있는 다도해 해상국립공원을 비롯하
여 공룡화석지, 수많은 역사문화 유적지 등이 있는 한반도 서남부에 위치한 해남 관광단지는 전라남도
해남군 화원면 일원에 총 509만 ㎡의 규모로 관광호텔, 콘도, 상가, 마리나, 골프장, 해양주제공원시설 등 국제수준의 해양관광단지를 조성하는 사업으로 지난 91년부터 착수하여 현재 기반시설공사를 추진중이며 2000년 7월 정부가 추진하고 있는 남해안 관광벨트 개발사업(Rainbow Plan)의 거점사업으로 선정되어 개발에 박차를 가하고 있습니다
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해남관광단지 개발개요
위 치 : 전라남도 해남군 화원면 화봉리, 주광리 일원
면 적 : 509만 ㎡ (육상 440만 ㎡, 해수면 69만 ㎡)
사업기간 : 1994~2011년
사업주체 : 한국관광공사
사 업 비 : 11,809억원
주요시설 : 골프장, 마리나, 테마파크, 관광호텔, 상가 등
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해남관광단지 추진실적
토지매입 : 100%
기반조성공사 시행중 : 공정율 65%(‘06.6월 현재)
골프장 건설추진중 : 27홀 (한국관광공사 9홀, 민자 18홀)
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저렴한 토지가격 등 지역 투자여건 개선
국내에서 가장 저렴한 토지가격 형성
대불산업단지 활성화, 목포 남악신도시 개발 등 지역경제 발전
공항, 항만, 고속도로, 철도 등 사회간접자본 시설 집중 확충
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남해안 관광벨트 개발사업 : 목포 - 부산(14,000 ㎢)
기본개념 : 21세기 세계적인 동북아 해양 복합리조트지역 창출
(부제 : 남해안 Rainbow Coast 21)
사업 기간 : 2000~2011년(장기목표 : 2020년)
개발구상 : 4개 관광권역 특화개발
부산 도시 관광권 → 활력있는 국제관광 도시 육성
. 거점 : 동부산 Green City - 세계적 해양리조트 지역으로 개발
. 부거점 : 가야역사 테마파크 조성 - 가야역사 문화복원으로 교육적
공간제공
해양레져 스포츠 관광권 → 해양레져 스포츠 리조트 개발
. 거점 : 통영항지구 - 통영항 관광거점화 및 개발정비
종합 휴양 관광권 → 종합해양 콤플렉스 건설
. 거점 : 남해하모니리조트 - 세계교류ㅡ 동서친화리조트 타운건설
. 여수 화양지구 - 해양.스포츠 등 종합 해양리조트단지 개발
역사·문화관광권(목포·완도일원) → 역사·문화·생태관광 중심지 육성
. 거점 : 해남화원관광단지-자연환경 융합형의 고급 종합리조트 개발
. 부거점 : 청해진 역사공원 및 성역화사업 - 청해진 유적지 성역화
총사업계획 : 4조 1,455억원(64개사업)
개발효과(2020년) : 관광소비(5.24조원),
생산유발효과(7.91조원), 고용유발효과(28만명),
소득유발효과(1.85조원), 외국관광객(360만명),
국내관광객(1억6천만명·일)
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해남관광단지 투자절차
1. 입주신청서류
- 입주신청서
- 사업계획서(시설규모, 면적, 건설계획, 건설비내역, 재원조달계획 및 근거서류,
조감도 또는 투시도)
- 인감증명서(외국인의 경우 서명증서)
2. 입주지정
- 제출된 서류를 기초로 입주적격자를 선정함
- 적격자가 2인 이상인 경우 경쟁입차레 의하여 입주자를 지정
- 경쟁입찰시 입찰보증금 납부(입찰금액의 50%)
3. 계약체결
- 입주지정일로부터 30일 이내 계약체결(외국인의 경우 60일이내)
- 계약보증금은 계약체결시 분양대금의 10% 이상
- 계약금액은 일시불 또는 분할 납부 가능
- 대금완납 후 소유권 이전
4. 설계심의
- 기본설계 심의 (한국관광공사)
5. 공사시행
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투자혜택
외국인투자촉진법에 의거 관광업 등에 미화 2천만불 이상 투자할 경우 외국인 투자지역 지정에
따라 일정기간 세금 감면
- 국세(법인세,소득세) : 사업개시일로부터 5년간 100%, 그후 2년간 50% 감면
- 지방세(취득세,등록세,재산세) 사업개시일로부터 5년간 100%, 그후 2년간 50% 감면(지자체
조례에 의거 최대 15년까지 감면가능)
- 사업에 직접사용되는 자본재에 대해 관세, 특별소비세 및 부가가치세 면제
지방조례에 의한 내국인대상 취득세, 등록세 50% 감면
* 자세한 정보는 다운로드하시기 바랍니다.
붙임 : 해남화원관광단지.hwp
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