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1. 관광지명 : 나주호 상판지구 관광지
2. 개발방향
○ 21세기 문화관광시대 및 주 5일제 근무 확대에 대비 대도시인 광주 근교권에 가족형 레져 시설 조성
○ 대도시 근교권(광주), 고속전철 개통, 무안 국제공항등의 유리한 접근성과 나주의 문화유적지, 농어촌 체험과 연계할수 있는 체류형 관광지 조성으로 시의 관광 여건 개선
○ 문화관광시대, 주5일제 근무 시행에 따른 가족형 휴양관광단지로 조성 많은 관광객 유치로 지역경제 활성화 도모
3. 사업개요 · 위 치 : 전라남도 나주시 다도면 판촌리 일원 · 사업기간 : 2000년 ～ 2008년(9년간) · 사 업 량 : 262,440㎡(79,388평) · 공 공 : 68억원( 도로, 상하수도 ·오수처리시설, 조경 등) · 민 자 : 248억원( 가족호텔, 방갈로, 눈썰매장, 유희시설, 골프연습장등)
4. 추진경위 · 편리한 교통망으로 접근성이 용이해 많은 관광객수의 증가가 예상되나 레져 관광시설이 절대적으로 부족한 상태임 · 산악형 및 호반형 관광지로 개발함으로써 지역경제 활성화를 유도하고 인근 우산지구 골프장과 연결, 가족단위 휴양공간으로 적극 개발 요망됨 · 나주호 관광지는 천혜의 자원인 나주호 및 주변의 식생경관등 우수한 관광자원이 내재되어 있어 관광객을 유치할 수 있는 충분한 가치를 지니고 있음
5. 주요시설현황
○ 공공 : 도로, 상하수도, 오수처리시설, 조경등
○ 민자유치 : 가족호텔, 눈썰매장, 어린이유희시설, 마리나, 번지점프, 골프연습장 야영장등
6. 투자환경
○ 성장잠재력 · 나주호 관광지는 개발되었을 경우 광주근교 여가 휴식공간으로 2008년도 이후에는 관광객이 50만명 이상으로 급격히 증가할 것으로 예상됨 · 인근에 나주호 우산지구 관광지 조성사업이 민자유치 되어 27홀 규모의 골프장 (’03. 9. 22 실시계획 승인)을 조성중으로 나주호 상판지구 관광지를 연계 개발하 여 시너지 효과 거양 · 나주호 관광지 일주도로개설과 도로의 확포장 등으로 인하여 대도시와 접근성이 원활해짐으로서 대도시 인근 휴양지로서의 기능을 수행할 수 있는 잠재력을 지니고 있음 · 나주호 주변의 문화유적과 산림자원을 연계시킨 문화 및 생태체험 관광지로 조성 용이
○ 교통환경 · 도로 및 주변도시로는 북측으로는 광주광역시와 접경을 이루며 지역간 주요도로인 국도 1호선과, 국도13호선, 지방도818호선에 의해 광주광역시, 목포시, 영암군등 교통의 요충지이며 서해안고속도로 및 무안～광주간 고속도로, 남평우회도로, 서울～목포간 고속철도 개통으로 나주를 경유함에 따라 전국 각지 어디서나 당일 관광지 이용이 가능한 위치임
○ 주변관광자원 ·
나주시 관광자원 : 금성관, 나주향교, 목사내아, 완사천, 복암리고분군, 반남고분군, 남고문, 다보사대웅전, 정도전 유배지, 신숙주 생가터, 자미산성, 백호임제선생묘, 나주배박물관등 (문화재 76점, 국가25, 지방51) ·
나주호 인근관광자원 : 불회사, 도래마을전통가옥, 운흥사, 나주호 휴양림, 덕용산 등산로, 미륵사 철전리칠불석상,석불입상, 벽류정, 송제리5층석탑, 죽림사 세존괘불탱(보물 제1279호), 동사리석등, 화순운주사
○ 배후도시 : 광주광역시, 화순군, 목포시, 영암군, 무안군, 해남군등
○ 관광객수 : ‘03년 기준 · 나주시 1,519천명 , 나주호 483천명
7. 민자유치 제조건 【투자절차】
○ 투자신청 (투자자 → 나주시 문화공보과) · 투자신청서 · 사업계획서(시설설치계획, 위치, 면적, 사업비투자및 자금수급계획 등) · 소요사업비 재원조달에 대한 객관적 입증 자료(동산, 부동산 확보사항 등)
○ 투자신청서 심의
○ 협약 체결
○ 사업시행 【인센티브】
○ 관광진흥법에 의한 관광지 조성계획 승인 획득
○ 시설투자에 따른 인·허가 등 행정절차 지원
○ 관련법에서 허용하는 행정·세제·금융지원 추진
8. 유치대상 홍보자료 : 붙임
9. 기타 민자유치 홍보를 위해 필요한 사항등
10.담당자 연락처 : ☎061-330-8713 나주시청 문화공보실 관광개발팀 |
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