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광양만권경제자유구역으로 개발되는 화양지구는 골프장, 호텔, 콘도, 카지노, 세계민속촌, 마리나시설 등 친환경적인 국제 수준의 해양관광 레저 휴양단지로 조성하게 됩니다.
사업개요
위 치 : 여수시 화양면 장수ㆍ이목ㆍ안포ㆍ서촌ㆍ화동리 일원
면 적 : 299만평(해수면 별도 115천평)
제1단계 - 1단계 → 스포츠레저ㆍ관광단지
제2단계 - 2단계 → 해양ㆍ휴양레저단지
사 업 비 : 1조 5,031억원(민간자본)
도입시설 : 골프장, 호텔, 콘도, 세계민속촌, 마리나시설 등
사업시행자 : (주) 일 상 ― 04. 7. 5 지정
단지별 개발계획
<제1단계사업>
위 치 : 화양면 이목ㆍ서촌ㆍ화동리 일원
사업기간 : 2003년 ~ 2010년
규 모 : 화양 1단지 169만평(화동지구)
사 업 비 : 8,673억원(민간)
- 공사비 6,829, 보상비 252, 부대경비 1,592
도입 시설 : 관광ㆍ휴양, 스포츠시설 종합 휴양단지
- 관광호텔 2동(250실), 콘도 2동(450실), 전원별장 35동, 컨퍼런스 호텔 1동(250실)
골프장 27홀, 카지노(17천평), 세계민속촌(58천평), 전지훈련센터, 승마클럽, 스파랜드 등
<제2단계사업>
위 치 : 화양면 장수ㆍ안포리
사업기간 : 2011년 ~ 2015년
규 모 : 화양 2단지 130만평(장수지구)
사 업 비 : 6,358억원(민간)
- 공사비 5,113, 보상비 71, 부대경비 1,174
도입 시설 : 관광ㆍ레저시설의 친환경적 위락단지
- 씨사이드 골프존 18홀, 마리나시설(해수면 115천평), 오션파크(77천평) 퍼브릭골프장 9홀
화훼촌(72천평), 휴양타운촌 등
지금까지 추진상황
′03. 3. : 주) 일상, 개발 대상부지 매입 추진
′03. 4. : 타당성 검토 및 기본구상 용역(일상-도시연)
′03. 10. 30 : 광양만권 경제자유구역 지정ㆍ고시
′03. 11. 27 : 토지거래계약 허가구역 지정
- ′03. 12. 11～′08. 12. 10(5년), 5개리 21,105필지 12,191천평
′04. 4. 24 : 사업시행자 변경 지정 신청(일상→전남도)
′04. 6. 14 : 투자 협약서(MOA) 체결 (전남도, 여수시, 주, 일상)
′04. 6. 17 : 개발계획 변경(사업시행자 변경)신청(전남도→재경부)
′04. 7. 05 : 개발계획(사업시행자 - 주,일상) 변경 승인(재경부)
′04. 8. 23 : 실시계획 수립 용역체결(일상↔주,도시연, 우대기술단)
′04. 9. 08 : 2개 외국사(WATG, ERA)와 용역 체결
′04. 9. 15 : 해외 투자사절단 투자협약 체결(HRH사 등 5개사)
′05. 4. 19 : 개발계획 변경안 승인 신청(도→재경부)
′05. 5. 02 : 실시계획 승인 신청기한 연기 승인(재경부)
′05. 5. 18 : 문화재 지표조사 보고서 제출(사업시행자→문화재청)
′05. 6. 09 : 환경·교통·재해 영향평가서(초안)설명회 개최(공람:6.1~6.30)
′05. 6. 현재 : 실시 계획 수립 중(주, 일상)
향후 추진계획
′05. 7. : 실시계획 작성·승인 신청(사업시행자→재경부)
′05.11. : 실시계획 승인(재경부→사업시행자)
′05.12. : 개발사업 착수
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