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	운영자	2014-08-19
	전남 투자유치, 악 소리 난다
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미국발 금융위기 불똥..은행권 프로젝트 파이낸싱 기피

전남도 투자유치 사업이 미국발 금융위기 여파로 불똥을 맞고 있다.

은행권이 살아남기 위한 자구책으로 BIS 비율을 높이기 위해 투자를 꺼려, 프로젝트 파이낸싱(PF)이 힘들어졌기 때문이다.

9일 전남도에 따르면 고흥우주마리나리조트, 진도아리랑리조트 등 추진중인 대규모 리조트 프로젝트가 은행권이 PF를 꺼리면서 투자자금이 확보가 안돼 사업이 예상보다 더디게 진행되고 있다.

고흥우주마리나리조트는 고흥군 영남면 남열리 일대 121만1180㎡에 8000억원을 투입, 콘도 80여동 등 레저ㆍ휴양ㆍ마리나 시설이 들어설 예정이다. 이미 두산건설과 우리은행 등이 컨소시엄을 구성해 특수목적법인(SPC)까지 구성, 일부 자본금을 확보해 놓은 상태다.

리조트가 들어설 위치가 고흥 우주센터에서 로켓을 발사할 때 가장 잘 보이는 곳이라 전남도, 고흥군 등은 민간투자자 모집에 자신감을 나타냈다.

또 현재 '고흥-여수간 연륙ㆍ연도교' 공사가 진행중이라 2012 여수엑스포가 열리는 장소와 다리로 연결됨에 따라 엑스포 숙박시설의 기능도 수행하게 된다.

하지만 고흥우주마리나리조트는 SPC가 설립됐지만 최근 불어닥친 미국발 금융위기 여파로 금융권 투자가 꽁꽁 묶이면서 사업 진척이 더디게 진행되고 있다.

진도캐슬, 토비스리조트, SK건설 등이 추진 중인 진도아리랑리조트도 사정은 마찬가지다.

진도군 임회면 귀성리 아리랑마을 일대 10만2430㎡에 들어설 진도아리랑리조트는 365실 규모의 콘도와 별장형 펜션, 야외수영장, 구기자해수탕 등의 시설이 계획돼 있다.

진도아리랑리조트는 아직 SPC는 설립하지 못했지만 투자의사를 밝힌 기업이 있는 상태라 사업추진에는 무리가 없을 것으로 예상했지만 세계적 금융위기 앞에서는 맥을 추지 못하고 있다.

도 관계자는 "고흥우주마리나리조트와 진도아리랑리조트 두 리조트 모두 투자자가 모집된 상태라 사업이 예상대로 진행될 것으로 예측했다"면서 "그러나 미국발 금융위기에서 촉발된 경기침체 여파로 금융권 자금이 묶이면서 사업 진행이 조금은 늦춰질 것으로 보인다"고 말했다.

이 관계자는 또 "현재 금융권을 찾아가 PF를 조달하기가 사실상 불가능해 금융 상황이 호전될 것으로 예상되는 내년 상반기에 PF를 추진할 것"이라며 "그렇다고 리조트 사업을 손놓고 있는 것이 아니라 행정적인 절차를 진행 중이다"고 덧붙였다.

김현수 기자/광남일보

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