안녕하세요?
우선 궁금한 사항에 대하여 이렇게 편의를 제공하여 주심에 감사드립니다.
무자년 새해! 소망하는 일이 모두 이루어지기를 기원드립니다.
다름이 아니오라 산이면 부동리(746-1번지) 에 본인이 소유하고 있는
밭이 있는데 거리상 현지 복덕방을 하던 사람에게 일정 금액의 임대료만을 오래동안 받아오고 있으며 시간이 나면 1년에 한두번 방문을 하곤 합니다만
어느날 갑자기 저에게는 한마디 상의도 없이 덜컥 다른 사람에게 무화과를 심도록 하였다고 합니다. 임대료건을 이야기하다가 알게 된 것이며 현재 임대료를 받지 않겠다고 하고 조만간에 시간을 내어 방문을 하려고 합니다.물론 불법적인 과수묘목에 대해서는 이전을 요구해야 하는지? 임대료는 예전대로 받아도 되는지? 법적인 조치는 어떻게 하여야 좋을런지? 매매를 하게되면 조치를 어떻게 해야 할런지요?
복덕방 사장님과 과수 묘목 관리인중에서 계약서를 작성해야 하는 사람은 누구가 좋은지? 등 친절한 상담을 부탁드립니다.
2~3년전에 본인이 묘목을 심자고 제안(보상기대?)할때에는 시기가 아니라고 고개를 절래 흔들던 분인데... (어이가 없습니다.)
그리고 오래전부터 매매를 하고 싶은데 거래가 되지 않는다(토지허가지역상?)고만 하시는데 매매 가능여부를 아울러 부탁드립니다.
감사합니다.
