몇가지 문의사항이 있어 글 남깁니다.
저는 해남에 땅을 조금 소유하고 있습니다.
전남 해남군 화원면 화봉리 산99-2(임야34441m2)
전남 해남군 화원면 화봉리 산99-3(임야3840m2)
1. 저희 땅의 현재 시세가 어떤지요?
2. 저희 땅이 혹시 토지거래허가구역인가요?
3. 현재 매물을 내 놓으면 매매가 금방 이루어질수 있을까요?
4. 저희 땅이 화원관광단지에 편입되어 있나요?
5. 화원관광단지가 J프로젝트 사업에 편입된다는 얘기가 있는데 어느정도 진척이 있는지 알고 싶습니다.
6. 만약 편입된다면 저의 땅의 시세에도 영향을 줄수 있나요?
7. 저희 땅의 향후 보유가치는 어떠한가요??
기타 사정이 맞는다면 곧바로 땅을 처분할 예정입니다.
답변 부탁드리겠습니다.
항상 건강하시고.. 수고하십시오
이것저것 질문이 많네요~
건강하시고 언제나 행복하시길 바랍니다.
답변
안녕하세요
1. 저희 땅의 현재 시세가 어떤지요?
답)주변의시세는 관리지역의 전정도는 15만원대을 이루나 보유하신임야는
3~4만원선이며 이마져도 도로을 확보해야만 가능한금액입니다.
큰평수이며 산정상까지 물고있는 농림지역입니다.
2. 저희 땅이 혹시 토지거래허가구역인가요?
답)토지거래허가구역입니다.
해남읍,계곡.마산.황산.문내.화산.화원면(7개읍면)05. 3. 26～’09. 8. 20
(5년)관광레저도시 건설건교부지정
향후해지될구역은 해남군 해남읍, 계곡.화산면(3개읍면)
3. 현재 매물을 내 놓으면 매매가 금방 이루어질수 있을까요?
답)토지거래허가구역으로 매매는 잘되지않구있습니다.
4. 저희 땅이 화원관광단지에 편입되어 있나요?
답)화원관광단지는 이미축조되어 다시편입부지는 없는걸로 알고있습니다
5. 화원관광단지가 J프로젝트 사업에 편입된다는 얘기가 있는데 어느정도 진척이 있는지 알고 싶습니다.
