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글 쓴 이

	권윤희	2014-08-19
	압해도 땅 투자 문의

제목

압해도 땅 투자 문의

이름

권윤희

날짜

2014-08-19

질문

어머니께서 지난 2006. 2월 지인을 통해 친구 세 분과 함께 큰 땅을 나눈 압해도 신장리 150평짜리 땅 두 개와 분매리 150평짜리 땅 한 곳을 사셨습니다. 2006. 4월 현재 등기 이전이고 중도금과 잔금까지 다 치룬 상태인데요.

인터넷을 통해 검색해 본 결과 신안군 일대에 분명히 엄청난 개발 호재가 있어 땅값 상승이 기대되나 문제는 기획 부동산을 통해 시세보다 지나치게 비싸게 산 것이 아닌가 하는 우려가 듭니다.

어머닌 정확한 지번도 모르시구요. 여러 번 내려가 직접 답사하여 눈으로 보았다지만 같이 사서 나눈 땅의 정확히 어느 곳을 가지게 되는지 모르시고 ‘알아서 잘 주겠지’ 하십니다.

한 곳은 신안군청 이전 예정 부지 뒤 쪽이라고 하고
한 곳은 바닷가가 보이는 평평한 나대지라고 하네요.

모두 평당 23만원에 사셨습니다. 어떻게 세 곳의 땅값이 똑같을 수가 있습니까?
땅이 150평짜리라고 하니 기획 부동산이 소액 투자자들에게 토지거래허가구역의 제재를 받지 않도록 땅을 150평 이하로 쪼개서 판 것을 사신 게 아닌가 하는 생각이 듭니다.

150평 X 23만원 X 3곳 투자 금액은 대략 1억 정도입니다.

등기 이전인데 지금이라도 계약 파기가 가능한지, 그러면 위약금은 얼마나 물어야 하는지...
아니면 2~3배 비싸게 샀다 하더라도 그냥 가지고 있는 편이 나은지 조언 부탁드립니다.

답변

안녕하세요

압해대교가 내년말즘 가사용됩니다 투자문의가

많구 압해도 토지라해서 전부다 상승되는건아니구

일부 상업용도로가능한 토지만 가격이오을겁니다

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